Memiliki rumah yang aman dan nyaman adalah impian semua orang. Selain kedua faktor tersebut, hal yang selalu menjadi bahan pertimbangan sebelum membeli sebuah rumah adalah harga dari rumah tersebut. Seiring perkembangan zaman, munculah inovasi baru membuat rumah minimalis yang aman, nyaman, dan lebih terjangkau. Rumah minimalis saat ini memang sudah menjadi pilihan favorit sebagai tempat tinggal bagi banyak orang. Rumah minimalis yang memiliki konsep pengaturan perabot sesedikit mungkin ini sekarang ini memang telah menjadi tren dan gaya hidup manusia modern. Dengan terbatasnya lahan manusia memang dituntut untuk bisa memaksimalkan ruang yang ada. Maka dengan adanya rumah minimalis yang inspirasinya diperoleh dari gaya hidup Zen ini maka Anda kini bisa memiliki tempat tinggal yang nyaman dan tenang meski hanya dengan lahan terbatas.

Nah bagi Anda yang memang menginginkan rumah minimalis maka Anda harus mengetahui perkiraan biaya dalam pembangunannya. Dalam penghitungan biaya pembangunan ini biasanya banyak orang mendapati kesulitan dan kebingungan. Pasalnya biaya untuk membangun rumah minimalis ini tergolong susah diprediksi. Butuh ketelitian dan kecermatan bagi siapapun yang akan membangun sebuah rumah minimalis ini. Lalu seperti apakah penghitungan biaya pembangunan rumah minimalis tersebut sebenarnya? Berikut ulasannya.

Menghitung Biaya Bangun Rumah Sistem Analisa Harga Satuan

Urutan perhitungan biaya rumah minimalis secara satuan atau per-item adalah sebagai berikut :

1. Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
2. Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
3. Membuat rincian daftar pekerjaan yang akan dilaksanakan.
4. Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
5. Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
6. Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
7. Mengkalikan volume dengan analisa harga satuan.
8. Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
9. Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

Misalnya : jika Anda hendak membangun rumah minimalis maka sebelumnya Anda perlu terlebih dahulu membuat gambar. Selain itu rencanakan material apa yang akan digunakan. Setelah itu buatlah rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya secara umum  sebagai berikut:

• persiapan (pembersihan lahan, pendatangan material dan sebagainya)
• pondasi (galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali)
• struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
• dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.
• rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
• Pekerjaan plafon rumah.
• Pekerjaan lantai rumah.
• Instalasi plumbing dan listrik rumah.
• Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan di atas kemudian bisa Anda hitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran. Setelah itu hitunglah juga harga satuan pekerjaan yang diakhiri dengan mengalihkan volume x harga satuan = harga item pekerjaan. Seperti contoh adalah pada item pekerjaan pasangan batu kali Anda bisa hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp400.000. Dari sini maka bisa diketahui bahwa biaya pekerjaan pasangan batu kali ini adalah 10m3 x Rp400.000 = Rp4.000.000.

Biaya Pembangunan Rumah Minimalis Secara Umum (per-meter persegi)

Jika Anda memang memaksakan ingin mengetahui biaya pembangunan secara umum maka Anda bisa melihat referensinya berikut ini. Ingat biaya ini hanyalah berupa kisaran, jadi belum tepat seratus persen. Jadi kisaran biaya yang umum pada pembangunan rumah minimalis adalah :

• Untuk luas bangunan seluas 100 meter persegi biayanya antara Rp300 hingga Rp350 juta.
• Untuk luas bangunan 101-300 meter persegi biayanya sekitar Rp325 hingga Rp375 juta.
• Untuk luas bangunan di atas 301 meter persegi biayanya antara Rp350 hingga Rp400 juta.
• Jika dibandingkan dengan perhitungan per-item maka perhitungan secara umum berdasarkan luas bangunan biasanya akan memakan biaya yang lebih besar. Pembengkakan biaya ini disebabkan oleh beberapa hal seperti
• Kesepakatan harga dengan kontraktor.
• Luas areal dan jenis material yang digunakan
• Perizinan dan distribusi material dari toko ke lokasi rumah

Maka jika Anda benar-benar ingin mendapatkan daftar harga yang tepat ini maka selain menghitung per-item, Anda bisa melakukan survei kisaran harga bahan bangunan dan biaya tukang yang ada di daerah itu.

Hitungan Kasar Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai

Untuk Anda yang ingin mengetahui detail biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai, maka Anda bisa membaca informasi berikut ini. Adapun perkiraan anggaran biaya keseluruhan rata-rata untuk membangun rumah minimalis 2 lantai ini adalah minimal Rp165 juta. Namun jika Anda ingin membangun rumah minimalis 2 lantai tipe 60, maka Anda perlu mempersiapkan anggaran antara Rp300 juta sampai Rp400 juta.

Perhitungan pembangunan rumah minimalis dua lantai ini sendiri terdiri atas beberapa detail berikut ini.

1. Hitunglah pembiayaan bahan bangunan per meter persegi. Pilihlah bahan bangunan yang kualitasnya bagus sekaligus, dengan perkiraan per meter persegi dikalikan dengan seluruh luas bangunan.
2. Terakhir Anda bisa menghitung rencana anggaran keseluruhan bangunan dengan rumus luas rumah dikalikan harga bangunan. Misal menggunakan rumah tipe 60 m2dikalikan dengan harga bangunan per meter persegi (Rp5 juta) sama dengan Rp300 juta.
3. Setelah Anda menghitung rincian biaya bahan bangunan, hitunglah rincian biaya lainnya seperti biaya untuk arsitektur dan biaya untuk kontraktor (jika Anda menggunakan kedua layanan tersebut)
4. Jika sudah, Anda total keseluruhan 3 biaya di atas. Apabila budget memungkinkan, tambahkan sekaligus penghitungan properti dan biaya untuk menghias rumah Anda seperti pembangunan taman dan pengisian properti ruang tamu dan dapur.

Demikianlah informasi mengenai biaya pembangunan rumah minimalis.Semoga dengan informasi ini Anda bisa membangun rumah Anda sesuai dengan apa yang Anda inginkan dan Anda perhitungkan.

Jika anda ingin membeli genteng yang berkualitas dan penjual yang dapat dipercaya anda dapat mengunjungi blog kami ini gentenglayurmudah.com

HP/WA:  +62 821-4253-4001

ALAMAT: Desa sukorejo RT36/RW17 Nglayur kecamatan Gandusari kabupaten Trenggalek

EMAIL : Gayuhmudah@gmail.com

Tags :

genteng ngayur asli trenggalek, genteng nglayur asli, genteng nglayur,genteng awet dan tahan lama, genteng awet hingga bertahun-tahun, genteng awet hingga anak cucu, genteng anti lumut,genteng anti pecah, genteng gratis ongkir, genteng murah, genteng kuat, genteng tahan semua cuaca, genteng anti bocor, genteng tanah liat, genteng dibuat menggunakan alat press terbaik, genteng terkenal, genteng terkenal di Indonesia, genteng terbaik, genteng terbaik di Indonesia, genteng tahan banting, genteng berkualitas, genteng berkualitas terbaik di jawa, genteng berkulitas terbaik di Indonesia, genteng terkenal hingga mancanegara, genteng rumah, genteng rumah terbaik, genteng rumah terkenal, genteng yang paling sering dipesan, genteng rumah tahan semua cuaca, genteng rumah anti pecah, genteng rumah gratis ongkir, genteng rumah tanah liat, genteng rumah murah, genteng murah dan tahan lama, genteng rumah asli jatiwangi, genteng rumah asli madura, genteng rumah asli kebumen, genteng rumah asli jawa, genteng anti ngerembes, genteng jual online, genteng dikirim langsung ke tempat, genteng berkualitas, genteng rumah berkualitas, genteng rumah bekualitas terbaik, genteng gayuh mudah, genteng anti pecah asli, genteng anti pecah asli trenggalek, genteng anti pecah asli jatiwangi, genteng anti pecah asli madura, genteng anti pecah asli kebumen, genteng anti pecah asli nglayur, genteng rumah asli trenggalek, genteng rumah asli jatiwangi, genteng rumah asli madura, genteng rumah asli kebumen, genteng rumah asli nglayur, genteng berkualitas dari trenggalek, genteng berkualitas dari jatiwangi, genteng berkualitas dari madura, genteng berkualitas dari kebumen, genteng berkualitas dari nglayur, genteng berkualitas dari trenggalek, genteng berkualitas dari jatiwangi, genteng berkualitas dari madura, genteng berkualitas dari kebumen, genteng berkualitas dari nglayur, genteng murah dari trenggalek, genteng murah dari jatiwangi, genteng murah dari madura, genteng murah dari kebumen, genteng murah dari nglayur, genteng penthol, genteng fosano, genteng pres biasa, genteng pegon, genteng plenthong, genteng baseke super, genteng flat, genteng Italy, genteng lipsplang, genteng wuwung, genteng wuwung kotak, genteng penthol terbaik, genteng fosano terbaik, genteng pres biasa terbaik, genteng pegon terbaik, genteng plenthong terbaik, genteng baseke super terbaik, genteng flat terbaik, genteng Italy terbaik, genteng lipsplang terbaik, genteng wuwung terbaik, genteng wuwung kotak terbaik, genteng penthol murah, genteng fosano murah, genteng pres biasa murah, genteng pegon murah, genteng plenthong murah, genteng baseke super murah, genteng flat murah, genteng Italy murah, genteng lipsplang murah, genteng wuwung murah, genteng wuwung kotak murah,